Типы балконов и лоджий

Какие бывают балконы и лоджии — виды, группы, критерии

Прежде чем вы возьметесь за обустройство уютного уголка, нужно четко понимать, с чем вы имеете дело. Иными словами, следует изучать виды балконов и лоджий, чтобы на одном языке разговаривать с ремонтниками и хорошо понимать, какого результата вы хотите достичь.

В эпоху античности балконы играли важную роль в формировании архитектурного облика здания. Они дополняли его симметрию, были связующей частью между двумя крыльями большого здания. В настоящее время – это лишь шанс увеличить полезную площадь жилья и выгадать немного места для отдыха. Но, согласитесь, как бы мал ни был балкон – он всегда желанен!

содержание:
Классификация лоджий и балконов

• Открытость
  • Виды остекления
    • Холодное остекление
    • Тёплое остекление
• Изолированность
• Национальные типы балконов
  • Французский балкон
  • Американский балкон
  • Испанский балкон
  • Итальянский балкон
  • Шведский балкон

«Классификация лоджий и балконов»

Итак, все имеющиеся «окна в мир» мы можем разделить на две большие группы:

• Балконы
• Лоджии

Основные критерии для разделения балконов и лоджий на группы:

• Открытость
• Изолированность

Подробнее о различиях и особенностях дизайна каждого типа можно прочесть в отдельном материале – надеемся, что статья про балконы и лоджии ответит на любые ваши вопросы.

«Открытость»

Здесь выделяют следующие виды лоджий и балконов:

• Закрытые
• Открытые

Конечно, речь идет об остеклении, которое меняет не только внешний вид помещения, но делает его пригодным для выполнения множества функций. Окончательный дизайн балконов и лоджий будет зависеть от выбранного вами типа остекления. Давайте разберемся, каким оно бывает, и в пользу чего сделаете выбор вы.

«Виды остекления»

Хотите разбить на балконе зимний сад, сделать рабочий кабинет, или вам достаточно столика и пары стульев для вечернего чая? Как вы понимаете, теплота помещения в этих случаях будет разниться, а повлияют на температуру материалы и технологии, выбранные рабочими.

Итак, остекление балконов и лоджий бывает:

• Холодное
• Тёплое

«Холодное остекление»

• Не следует принимать это неуютное название буквально – разумеется, комнате будет гарантирована защита от сквозняков, трескучих морозов, большого количества пыли и шума. Улучшится внешний вид, причем на уровень освещенности изменения практически не повлияют. Комнату на балконе устроить не выйдет, но и не все старые дома дают эту возможность. Это возможно будет на лоджиях некоторых видов.

«Тёплое остекление»

• Это преобразование позволит использовать комнату в любое время года – специалисты позаботятся о ее защите в холода. Параллельно с ним проводятся работы по утеплению, как внутренней, так и внешней части. Подробнее об этом читайте в статье про отделку балконов и лоджий.

«Изолированность»

По размеру балкона и его изолированности, выделяют два вида:

• Одиночные
• Спаренные

Одиночные балконы предназначены для одной квартиры, расстояние до соседского, как правило, довольно большое. Спаренные балконы соединяют смежные квартиры, чаще всего между ними устанавливают перегородку. Иногда балкон является единым для целой квартирной секции, тогда они имеют аварийный выход на лестничную клетку.

«Национальные типы балконов»

Какие бывают балконы и лоджии по архитектурным признакам?

• Французский балкон
• Американский балкон
• Испанский балкон
• Итальянский балкон
• Шведский балкон

«Французский балкон»

Такие балконы достаточно редко приживаются в российских реалиях, однако встречаются в некоторых домах советской постройки. Французские балконы отличаются микроскопическим размером – площадка настолько мала, что на нее буквально можно поставить ноги, либо ее нет вовсе. Такой балкон – условно наружный, его пространство начинается сразу за балконной дверью, иногда не имея выступа.

«Американский балкон»

Данные балконы достаточно широкие и длинные, опоясывающие здание и отделенные друг от друга лишь тонкой стенкой. Перила обычно низкие, в половину человеческого роста. Места на американских балконах предостаточно!

«Испанский балкон»

Испанские балконы имеют строгую прямоугольную, а чаще квадратную форму и лаконичный вид. Они маленькие, аккуратные, часто с решеткой лишь в передней части, а по периметру обнесены глухим бетоном.

«Итальянский балкон»

Итальянские виды балконов куда более вычурные и разнообразные, они могут быть пузатыми, изогнутыми, украшенными богатой ажурной ковкой, балюстрадами и колоннами, нередко можно встретить лепнину и барельефы. Даже такая красота декорируется дополнительно, ведь балкон с улицы должен выглядеть как можно презентабельнее, привлекая взгляд. Поэтому, если хотите уподобиться жителям Флоренции, потрудитесь, чтобы ваш балкончик утопал в зелени и цветах.

«Шведские балконы»

Мы часто приводим в пример шведские балконы по нескольким причинам. Во-первых, они имеют схожую конструкцию с теми, что имеются в российских домах – тот же неширокий вынос, обрамленный металлическими перекладинами. Во-вторых, Швеция – северная страна, чей климат схож с нашим, поэтому любое решение по оформлению балконов и лоджий можно смело заимствовать, не думая, что оно подойдет лишь для жаркого Рима или Барселоны.

Конечно, балконы в современных частных домах могут иметь более оригинальную форму и уж точно больший размер. Наиболее распространены полукруглые балконы, опирающиеся на колонны, обрамляющие вход.

«Украшение цветами»

Цветы для балконов и лоджий играют важную роль как в эмоциональной окраске дома, так и в его эстетическом облике. Во многих странах украшение балконов цветами – добрая традиция, которой не принято изменять. Это удивительно легко и незатратно – причем меняет не только вашу квартиру, но и затрагивает городскую среду в целом. Хотите научиться этому? Добро пожаловать в вышеуказанный раздел!

Нам еще предстоит привыкнуть к идее использования балкона лишь в качестве места для отдыха. Слишком долго малогабаритное жилье заставляло нас ценить каждый метр доступной площади и использовать балконы для хозяйственных нужд. Но пора признать, что пришло время вздохнуть с облегчением и сделать балкончик зоной легкости и спокойствия, как мы видим на фото, где разновидности балконов и лоджий предстают во всем многообразии!

Формы балконов: особенности конструкций, разнообразие

Владельцы квартир с балконом или лоджией, как правило, считают, что им крупно повезло. Ведь они получили дополнительное пространство, распоряжаться которым можно по своему усмотрению. Конечно, для кого-то это все лишь место для хранения ненужных вещей, но многих все же больше привлекает возможность устроить здесь уютное место для отдыха или полноценное помещение.

Если вы решились на строительство собственного дома, задуматься о необходимости балкона и его форме нужно еще на этапе проектирования. Это связано с тем, что в соответствии с концепцией современной архитектуры необходимо обеспечить полное соответствие формы балконов со строением и даже дополнить ими задуманный образ дома.

Разновидности балконных конструкций

Существует несколько видов балконов, имеющих конструктивные отличия.

• Консольные на балках. Такие конструкции характерны для старых жилых построек. Железобетонные либо выполненные из металла консольные балки, которые поддерживают плиту-основание, должны быть заделаны вглубь стены. Глубина заделки при этом не может быть меньше полуметра. Довольно часто такую конструкцию можно встретить на высотных постройках.
• Консольные на плите из железобетона. Данная конструкция отличается от предыдущего варианта типом плиты основания. В этом случае речь идет о другой плите – консольно-защемленной, которая защищена снизу. Как правило, ее устанавливают в сооружениях из кирпича. Что же касается стен из газобетона либо керамоблоков, то со слишком большим весом конструкции они не справятся, поэтому такой вариант им не подойдет.

• Внешние опоры. Такой балкон может иметь довольно большие размеры, так как он дополнительно подпирается либо кронштейнами, либо колоннами. Использование колонн имеет четкие ограничения – балкон должен быть на первом, в крайнем случае втором этаже. Всегда есть риск, что такие опоры могут просесть неравномерно, и в результате конструкция может искривиться.

Сегодня появились три новых типа таких конструкций, которые устанавливают на готовое сооружение.

• Приставные. Балконы располагают на фасаде готового здания и крепят за счет боковых опор. Чтобы уменьшить нагрузку, оказываемую на стены, устанавливают лицевые стойки, опирающиеся на собственный точечный фундамент. Таким образом, при строительстве приставной конструкции необходимо наличие свободной площадки под балконом, которое и будет использовано под устройство этого фундамента.
• Пристроенные. Эти конструкции , для которых опорой служат лицевые стойки, крепят на несущие консоли. Этот вариант считается самым удобным не только по исполнению, но и по стоимости.

• Навесные. Балкон «навешивают» на фасад здания, закрепив его на специальные крепления, штыри, заделанные во внешнюю стену. Для его установки не нужно свободного пространства.
• Французский. Это конструкция маленького размера. Фактически на такую площадку можно только выйти, и кроме того, как подышать воздухом ничего сделать на такой маленькой площадке не получится. Ограждение классического французского балкона устанавливают непосредственно перед проемом двери.

Традиционные и необычные формы балкона

Дизайн фасадов современных домов довольно многообразен. И в этом немалую роль играют различные конфигурации балконов. Как правило, их выбор связан с архитектурной серией здания. Следует отметить, что в одной серии могут быть представлены различные варианты конфигураций. Именно от формы зависят их функциональные возможности.

• Самая распространенная форма – стандартный шестиметровый прямоугольник, имеющий не очень большую ширину. В некоторых проектах он имеет два выхода, к примеру, из жилой комнаты и кухни. При оформлении балконного помещения в этом случае можно добиться максимального эффекта, разделив его перегородкой.
• Помимо шестиметровых конструкций прямоугольной формы, популярны также более длинные: в семь-, девять, а то и десяти метров. Такие размеры уже позволят использовать площадь балкона под жилое пространство. Если к тому же его грамотно утеплить, оборудовать теплый пол получится уютная жилая комната.
• Полукруглый выход называют нередко «французским». Для многих владельцев остается загадкой, можно ли использовать его с пользой или, вообще, что-то там разместить. Но на самом деле для тех, кто ищет эксклюзивных решений для оформления смежного с ним помещения, эта форма станет настоящей находкой. Если суметь их объединить, то можно использовать полученную нишу-эркер, скажем, под небольшой островок для отдыха.

• Другой вариант конфигурации со скругленной стенкой с торцевой части в руках умелого дизайнера может стать интересным элементом интерьера.
• Фасады многоквартирных панельных домов часто оформлены выходами Г-образной формы, ведь неслучайно же их называют «сапожком». Для многих собственников такая конфигурация сложна для оформления. Однако в действительности она дает массу возможностей.

Данную форму можно использовать практически для любого функционального решения. Она может подойти под кабинет, комнату отдыха или мини-спортзал. На выступающей части конструкции также можно создать прекрасную оранжерею.

• Еще одна удачная форма – так называемый парус. Данный вариант обычно отличается достаточно большой площадью, что позволяет существенно увеличить используемое пространство. Можно расширить возможности жилой комнаты, если объединить оба помещения, можно отдать предпочтение отдельной зоне со своим индивидуальным решением – будь то зона отдыха, рабочая или другая.

• Следующий вариант типичной формы балкона – «утюг». Такая конструкция имеет большой разброс в размерах: от довольно маленькой до весьма большой. Ее легко отличить по внешнему виду по характерной особенности: отсутствует одна стенка с торца или же есть торцевые стенки отличаются размерам – одна из них меньше.

• И, наконец, «косынка», чем-то напоминающая по форме «утюг». Своим названием подобная конфигурация обязана наличию тупого угла, выступающего наружу. Стенки по торцам «косынки» примерно одинаковы, а выступающий наружу угол служит в качестве парапета. Из подобной конструкции, как и из утюга достаточно просто можно получить компьютерную комнату, а, возможно, и настоящий рабочий кабинет.

Типы балконов в панельных домах

Влияют ли типы балконов на будущее остекление?

Качество проживания в городе во многом зависит от наличия свободного пространства. Поэтому владельцы квартир стараются использовать любые площади для отдыха, вещей или сушки белья. И здесь на первый план выходят лоджии и балконы, которые становятся верандами или полноценными комнатами.

Как использовать часть улицы

Что такое балкон? Это часть квартиры, выдвинутая на улицу за пределы плоскости здания. Он состоит из пустотелой железобетонной плиты и парапета. Но для чего он нужен владельцу квартиры? На этот вопрос сегодня однозначно не сможет ответить и архитектор, работавший над проектом данного дома. Каждый человек находит собственное применение, но большинство предпочитает использовать остекление, чтобы получить дополнительную комнату или веранду.

В зависимости от формы балкона и типа парапета можно применять подходящие материалы для создания защиты от атмосферных осадков и ультрафиолета. И эти параметры зависят от того, в каком доме построен балкон. Жилые здания можно разделить на три основных вида:

При этом необходимо понимать, что размеры балконов в зданиях первых двух типов всегда привязаны к определённому стандарту. Это позволяет эксплуатировать их как комнаты, где люди чаще всего сушат бельё. Но имеются варианты и другого использования для которого необходимо особое остекление, максимально соответствующее предстоящим задачам.

Пластик или алюминий

Существует несколько вариантов остекления балконного пространства. Для создания закрытой площади применяют оконные конструкции из ПВХ и алюминия. Выбор строится на определении наличия тепла в помещении, полученного после проведённых работ. Для всех холодных площадей всегда используется алюминиевый профиль. При этом не важно где будут установлены рамы на балконе или лоджии. А вот для тёплых пространств используют пластиковые конструкции, так как они имеют стеклопакет, способный задержать холод.

Парапет построенный из кирпича способен выдержать любое остекление, так как является прочным и выносливым. Но металлическое ограждение, установленное на многих балконах домов старого типа, не рассчитаны на большой вес пластикового окна. Поэтому здесь чаще используют алюминиевые окна. А так как на выносных плитах парапеты из кирпича не используются, то для применения конструкций ПВХ следует воспользоваться другими методами укрепления.

Только на заказ

После выбора материала, из которого будет изготавливаться остекление, следует задуматься о компании, производящей подобные работы. Купить стандартные окна не получится, так как они просто не производятся в следствии того, что выносные плиты домов разного типа имеют несовпадающие размеры. При этом разница наблюдается не только в ширине, но и в длине, что подталкивает заказчика к приглашению специалиста замерщика.

Балкон в панельном здании имеет вынос не более 70 см, что на 10 см меньше, чем в кирпичном. А это большая разница, которую нельзя закрыть одной монтажной пеной. Длина плиты не превышает 3,1 метра, что несколько больше, чем у балконов кирпичных домов. Особенно маленькие выносы наблюдаются в «хрущёвках» и «брежневках». При этом они отличаются разницей между этажами, что не позволяет использовать стандартную высоту пластиковых и алюминиевых конструкций.

Намного проще обстоит дело когда застеклить необходимо такой элемент, как лоджии. Так как этот вариант имеет стены с трёх сторон, то ему требуется закрыть только одну часть, контактирующую с улицей. Размер оконной системы не будет зависеть от боковых элементов и снимается только высота и длина будущей конструкции. В кирпичном доме длина веранды бывает двух видов:

Но и здесь не следует доверяться стандартам, потому что на разных этажах параметры лоджии достаточно сильно меняются.

Дерево ещё в моде

Но пластик и алюминий не единственные материалы, подходящие для устройства оконных перегородок на лоджии. Деревянные конструкции не перестали находить своих поклонников, так как они способны создать максимально благоприятный микроклимат на полученном пространстве. Их продолжают использовать и в панельном здании, и в кирпичном. В составе систем применяется стеклопакет, не отличающийся от пластиковых конструкций.

В купе с подобающей отделкой можно получить качественную и комфортную комнату, способную стать дополнительной жилой площадью в любом доме. И этим такие окна привлекают новых поклонников.

Необычные формы

В новых зданиях, построенных по современных проектам, балконы и лоджии могут иметь необычную форму.

Трапеции, закругления и даже частичные окружности воплощены по задумке архитектора. И такие площади становятся лакомой частью для любого владельца квартиры, так как пространство закрытое от ветров и осадков, можно использовать для организации летней комнаты. А если проводится отопление, то на таком балконе можно смело жить в любое время года.

При сложных формах домов, необходимо использовать пластиковые оконные конструкции. С их помощью можно сделать его не только тёплым, но и привлекательным. За применение этого материала говорит и его способность противостоять влажности и перепадам температуры, которые постоянно оказывают влияние на балкон. На верхних этажах остекление проводится вместе с устройством крыши, чтобы получить полностью закрытое пространство.

Сделать из балкона полезное помещение — задача вполне решаемая. Для этого существует большое количество способов и конструкций. Но не смотря на все советы, выбор всегда остаётся за владельцем квартиры, так как именно ему пользоваться новым помещением.

Остекление балконов по типам домов

Узнайте цену на остекление балкона по типу дома

Оставьте заявку на остекление балкона и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Нажимая эту кнопку, Вы даёте согласие на обработку персональных данных в соответствии с федеральным законом «О персональных данных» № 152-ФЗ

Наша компания «Балкон-плюс» имеет собственный цех по производству алюминиевой конструкции. Поэтому мы предоставляем всем своим клиентам 100% гарантию качества на все виды работ. Мы производим застекление и отделку следующих типов балконов:

• Хрущевка. Обычно балкон в таких домах очень узкий и ширина может составлять всего 60 — 70 см. Парапет может иметь вид стальных прутьев и приваренных уголков. Самым подходящим вариантом является алюминиевый профиль. Во-первых, он имеет небольшой вес в отличие от ПВХ-конструкций. Во-вторых, с его помощью можно придать эстетичный вид любому балкону.
• Сталинка. Такое жилое строение имеет высокие потолки и лоджия у них обычно уже в полуразвалившемся состоянии. Поэтому очень часто перед тем как начать монтаж конструкции необходимо обустроить парапет. Для этого можно использовать кирпич или любой другой строительный материал, который не займет много места и создаст надежную основу. Мы предлагаем для остекления алюминиевый профиль системы Проведал. Он достаточно легкий и его можно быстро установить. А самое главное, он помогает создать безупречный внешний вид как со стороны улицы, так и в квартире.
• П 44 (сапог). Такие лоджии обычно иметь форму в виде сапога. Такая нестандартная конструкция всегда немного усложняла процесс остекления. Однако сегодня благодаря алюминиевому профилю можно выполнить все на высоком уровне. Наша цель — остеклить так, чтобы не было щелей и дыр, которые бы пропускали тепло. Мы используем современные методы, которые надежно защищают конструкцию от ветра и дождя.
• П 44 (лодочка). Представленная лоджия также имеет необычную форму. П 44 в виде сапога имеет 3 плоскости, а П 44 лодочка имеет 2 плоскости. Обычно площадь балкона П 44 лодочка составляет 2,5 — 3 м2. Такие балконы можно выполнить с выносом балконной конструкции. Благодаря этому у вас появится большой подоконник в 20 — 30 см, на котором можно будет размещать различные бытовые предметы или же растения. Алюминиевый профиль удобен тем, что его легко устанавливать практически на любой тип лоджии, какой бы сложной она не была.
• КОПЭ. Дома серии КОПЭ — это презентабельное высотное жилое строение, которое имеет удобную планировку. Особенность строения заключается в том, что многие перегородки являются несущими, поэтому не подлежат сносу. В связи с этим перепланировка в таких домах невозможна. Парапет такой стены обычно очень прочный, поэтому на него легко можно устанавливать как алюминиевые, так и ПВХ-конструкции. Главное, обеспечить надежную гидроизоляцию и теплоизоляцию.
• П-44Т. Компания «Балкон-плюс» предлагает услуги по остеклению квартир, балконов, лоджий и комплексному ремонту. Мы производим ремонт в домах серии П-44Т по бюджетным ценам и в самые кратчайшие сроки.
• П-46. Мы занимаемся остеклением панельных домов серии П-46. Мы используем высокопрочные профиля КВЕ, REHAU и Проведал. Все комплектующие высшего качества и по выгодной цене.
• П-46М. Дома серии П-46М в 70-ые годы возводили в Москве, Химках, Реутово и Одинцово. В основном, это были жилые комплексы, представляющие из себя 12, 13, 14 этажные здания. Лоджии имеют удобную форму в виде прямоугольника, поэтому при остеклении не возникает особых трудностей и идеально подходит как алюминиевый профиль Проведал, так и пластиковый КВЕ.
• П-30. Дома серии П-30 были построены в Москве 20-25 лет назад. Следует отметить, что жилые комплексы данного типа не получили широкого распространения. Балконы и лоджии жилых домов серии П-30 имеют несколько нестандартное расположение.
• П-3. В конце 1970-х — начале 1980-х годов в Москве и Московской области активно возводились дома серии П-3. Это были комфортабельные жилые комплексы высотой до 17 этажей. Для того, чтобы на таком балконе, лоджии было уютно и комфортно требуется выполнить качественное остекление. Благодаря современным методам обустройства балконных комнат сегодня можно выбрать различные варианты стеклопакетов: от алюминиевого профиля Проведал до пластикового КВЕ.
• П-3М. Компания «Балкон-плюс» производит остекление квартир, балконов и офисов в Москве профилями REHAU, КВЕ и Проведал. Мы выполним обустройство любой квартиры серии П-3М в Москве и Подмосковье по низким ценам.
• ПД-4. Мы предлагаем самую низкую себестоимость евроостекления квартир, балконов и лоджий в Москве и Подмосковье. Мы используем элитные профили REHAU и бюджетные КВЕ и Provedal.
• И-700А. Активным образом в Москве шла застройка домов серии И-700А в 1980-е годы. В основном, это были жилые комплексы,

к содержанию ↑

Типы балконов в новостройках

Балконы в современных домах

Вместо кладовки: как меняется роль балконов в современных домах

Представление о балконах как о месте для хранения вещей или сушки белья сегодня устарело — теперь они проектируются как часть жилого пространства

Балконы в своем привычном виде постепенно уходят в прошлое: меняется не только их функциональное назначение, но и внешний облик. Из захламленных кладовок, где хранится все, что не уместилось в квартире, они превращаются в полноценные пространства для работы и отдыха.

Глядя на фасады современных новостроек, можно подумать, что многие дома построены без балконов. На месте привычных лоджий сейчас все чаще используется панорамное остекление, за которым — теплая жилая зона. Сегодня в Москве балконы не предусмотрены в ряде современных новостроек («Ярцевская, 24» ГК «ПИК», «Зиларт» ЛСР и др.), а также в большинстве апарт-комплексов и лофтов, расположенных в бывших промышленных зданиях («Парк Мира», Loft Factory и др).
«РБК-Недвижимость» выясняет, почему в новостройках XXI века становится меньше балконов и лоджий.

В чем отличие балкона от лоджии?

Чаще всего вместо балконов в современных домах проектируются многофункциональные лоджии с панорамным остеклением, которые позволяют организовать рабочее пространство или зону отдыха с большим количеством естественного света и широким обзором, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» девелоперы.

Конструктивно между лоджией и балконом есть существенные различия. Лоджия — это пространство, которое не выходит за границы фасада дома, объединенное со зданием двумя общими стенами и крышей. Балкон представляет собой дополнительный выступающий элемент на фасаде.

В малогабаритных хрущевках балконы традиционно использовались как дополнительное место для хранения вещей

Помимо конструктивных особенностей балкона и лоджии отличаются и требования к эксплуатации. «Например, запрещено выносить центральное отопление на балкон, но в некоторых случаях можно получить разрешение на вынос отопления на лоджию. Исторически лоджии и балконы должны быть расположены во всех жилых домах выше 15 м — этого требуют нормы пожарной безопасности. В случае возгорания дома переходы по лоджиям и балконам в квартиры служат в качестве аварийного пути», — говорит управляющий партнер холдинга «АрТель» Вадим Кириллов.

Типы балконов и лоджий различаются в зависимости от технологии, по которой реализован объект, и его конструктивных схем, объясняют архитекторы. Современные технологии монолитного строительства значительно увеличивают вариативность и качество планировочных решений. Например, пространства с большой глубиной реализуются, как правило, в домах классов бизнес и премиум. Хорошая глубина балкона (от 1,8 м) позволяет расширить функциональные возможности этой площади, появляется возможность для размещения мебели.

Довольно распространенными сейчас стали европейские типы балконов, в частности так называемые финские балконы — они достаточно просторные и отличаются безрамным остеклением, жители используют их в качестве летних веранд. Для покупателей элитного жилья проектируются квартиры с несколькими лоджиями или даже террасами.

Экономия на квадратных метрах

Застройщикам проще возводить дома без балконов, утверждают опрошенные «РБК-Недвижимостью» девелоперы. «В России при расчете общей стоимости в отношении балконов и лоджий как для неотапливаемых помещений применяются установленные коэффициенты (от 0,5 до 1), снижающие общую стоимость площади квартиры. Для сравнения: в некоторых странах, например в США, площадь балконов вообще не считается при расчете общей площади квартиры и не включена в стоимость», — утверждает Вадим Кириллов.

В большинстве современных жилых комплексов используется панорамное остекление, а благодаря системе обогрева таких помещений отдыхать здесь можно круглый год

Однако спрос на балконы и лоджии остается высоким. Представление о балконах как о дополнительном месте для хранения вещей или сушки белья давно устарело — сегодня покупатели воспринимают их как полноценную часть жилого пространства, которая используется в качестве зоны для отдыха. Что интересно, застройщики, учитывая этот запрос, наращивают объемы такого предложения, рассказали в девелоперской компании Urban Group.

Будущее балконов

Главное, что отличает современные балконы от тех, что проектировались в типовых домах устаревших серий, — площадь. Сегодня она может быть сколько угодно большой, рассказывают в компании «Лидер Инвест». В проектах классов бизнес и премиум их метраж может быть сопоставим с размером комнаты. «Помимо функционала, важна их архитектурная составляющая — балконы позволяют создать интересный рельеф фасада, разработать оригинальную концепцию экстерьера. В создании яркого внешнего вида также помогают современные материалы, используемые при остеклении: энергоэффективные стеклопакеты, деревянно-алюминиевые витражные конструкции, травмобезопасное прозрачное и матовое стекло — комбинация разных фактур создает интересные эффекты как снаружи, так и внутри здания», — рассказали «РБК-Недвижимости» в пресс-службе компании.

По данным компании Urban Group, балконы стабильно пользуются спросом у покупателей и не теряют своей популярности вне зависимости от типа проекта. Так, в 2016 году квартиры, оборудованные лоджиями с панорамным остеклением, стали самыми востребованными среди редких форматов жилья: на них приходится около 20% от всего объема продаж компании. Кроме того, с каждым годом увеличивается число проектов, где представлены квартиры с большими террасами, площадь которых может достигать 30–60 кв. м. Таким образом, в некоторых жилых комплексах Urban Group площадь террасы соразмерна площади самой квартиры.

В компании «Гранель» ссылаются на опросы собственников квартир в Московском регионе, согласно которым большинство жителей не проводят время на балконах, а используют их как склад. Учитывая эту тенденцию и запрос покупателей на места для хранения, девелопер активно проектирует в квартирах своих жилых комплексов кладовки площадью 3, 5 и 10 кв. м стоимостью от 120 тыс. руб. В компании прогнозируют, что со временем застройщики в регионах с умеренным и холодным климатом откажутся от строительства балконов и будут предлагать квартиры с кладовками на цокольном этаже. При этом в теплых регионах России балконы, скорее всего, останутся, указывают в «Гранель».

Балконы по нормативам

Согласно действующим СНиПам, лоджии и балконы следует предусматривать в квартирах домов, строящихся в III (Республики Алтай, Бурятия, Татарстан и другие) и IV (Архангельская область, Республика Карелия, Хабаровский край и другие) климатических районах, в квартирах для семей с инвалидами, в других типах квартир и других климатических районах.

[res1]

Лоджия и балкон: в чем разница между конструкциями?

Балкон считают полезным дополнением ко всем удобствам квартиры. Но в большинстве случаев, говоря о балконе, люди имеют в виду лоджию. Зачастую человек даже не задумывается о том, что такое балкон или лоджия, и какие существуют между ними отличия. Вопрос: «Лоджия и балкон: в чем разница между ними?» — возникает только при покупке недвижимости. Купля-продажа осуществляется с полным разбором особенностей проектирования дома или квартиры.

В зависимости от типа этого помещения напрямую зависит стоимость приобретаемого вами объекта. Поэтому нелишним будет разбор понятий «лоджия» и «балкон». В чем разница между этими конструкциями?

Лоджия VS балкон: основные понятия

Первые балконы появились в маленьких итальянских городках и представляли собой небольшие выступы у окон, на которые можно было свободно выйти и, отдыхая, наслаждаться видом на город. Сначала они не огораживались, но со временем архитекторы приняли такое решение в качестве меры безопасности. Для балконных ограждений использовали кованые прутья, их украшали спадающими цветочными композициями, которые выращивали в горшках.

Если разобраться, то лоджия – это строение, конструктивно противоположное балкону. Она представляет собой нишу в стене и, в отличие от балкона, не выступает наружу, а находится внутри здания: дома или квартиры.

В чем различия между лоджией и балконом

Если выявить, в чем конструкционные особенности между этими элементами, просто, то определить, что лучше, гораздо сложнее. Предстоит разобраться, что такое лоджия и балкон. В чем разница? СНиП – система нормативных актов и правил, руководствуясь которыми можно четко определить особенности строительства, архитектурно-технического проектирования и т. д. Более четкое различие между балконом и лоджией определяется в следующем.

Лоджии и балконы как элемент декора

Конструирование зданий и сооружений в ХХІ веке невозможно без применения внешних элементов декора, который помогает определить индивидуальность не только строения, но и архитектурного направления целого жилого комплекса (массива).

В качестве основного декора используют:

И это еще не полный список конструктивных сооружений, украшающих фасад современной новостройки.

Случается, что хозяева квартир проводят самовольное перепроектирование или планировку своего жилища, что может навредить не только соседям, но и привести к нарушению устойчивости дома.

Разного рода перепланировки регулируются законодательно и доступны только в том случае, если они созвучны с Жилищным кодексом РФ и соответствуют требованиям СНиП.

Понятие о лоджии и балконе согласно СНиП

Согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные (от 23.06. 2003 № 109)», под понятием «лоджия» подразумевается конструктивная часть дома, не выступающая за рамки фасада постройки. Эта зона, составляющая единое целое с основным помещением, с 2 или 3 сторон ограждена стенами, верхним перекрытием с открытым выходом к внешнему пространству. Лоджию можно остеклять.

Балкон называют строительным дополнением, устанавливающимся на выступающую из плоскости стены плиту – основание, огражденное барьером. В некоторых случаях балконы остекляются согласно правилам. Эти нормы указаны в СНиП.

Отличительные черты балконов

Говоря о балконе, имеют в виду огражденную консольную конструкцию, выступающую из плоскости фасада. Попасть на балкон можно только со стороны граничащего помещения. Нижняя плита, примыкая к фасаду, закрепляется. Поскольку площадь опоры небольшая, то и несущая способность не отличается высокими показателями. Специалисты не рекомендуют перегружать балкон громоздкими предметами и не делать утепление/остекление, если это не предусмотрено по плану.

Так что не очень похожи лоджия и балкон. В чем разница? В отличие от первой конструкции, балкон менее функционален. Этот фактор можно назвать едва ли не главным отличием.

Открытые балконы были любимы жителями многоэтажек в прошлом веке. Современное время диктует свои правила, поэтому сегодня мы встречаем все больше остекленных балконных конструкций. Едва ли не каждый второй стремится оградиться от мира, по максимуму отделив свое личное пространство от других.

Существенная разница между балконом и лоджией в метраже дополнительного пространства, в чем вторая конструкция проигрывает.

Особенности, характерные для лоджий

Главное отличие лоджии от балкона – система ограждения. У лоджий одна сторона (внешняя), как правило, открытая. Лоджии делаются небольшими, это определяется нормами естественного освещения помещений.

Несущая конструкция лоджии, в отличие от балконной, опирается на полунесущую или несущую стену здания.

Со стороны фасада лоджия обязательно обрамляется парапетом, выполненным из металла, бетона и металла, металлопластика, стекла, что является обязательным условием при конструировании. Лоджия, как и балкон, не может быть полностью открытой и абсолютно незащищенной.

Разница между балконом и лоджией (фото их можно увидеть в статье) определяется их конструкционными особенностями, но есть у них и общее: выход осуществляется по одному принципу: через блочную оконно-дверную систему.

Лоджия отличается от балкона типом расположения внутри строения. Дословно с итальянского лоджия переводится как «беседка», потому и представляет собой строение, обрамленное боковыми стенами и потолком.

Важно! В отличие от балконных конструкций, лоджии можно размещать друг над другом, это никак не отразится на устойчивости многоэтажного здания.

Поскольку лоджия отличается устойчивостью, ее можно располагать по нескольким типам.

Боковое/угловое расположение подразумевает отсутствие одной из боковых сторон или переднего обзора. Функциональная особенность лоджии – обеспечение комфортного отдыха хозяев на воздухе.

Теперь вы знаете, что такое балкон и лоджия. Разница (фото примеров можно видеть в статье) между этими конструкциями видна сразу, если знать, на что обратить внимание.

Что лучше выбрать: лоджию или балкон?

Выбирая между лоджией и балконом, советуем обратить внимание на такие факторы:

• способ примыкания к фасаду здания,
• количество открытых сторон,
• общие правила обустройства дополнительного пространства,
• средний метраж,
• уровень надежности.

Если в дальнейшем вы планируете дизайнерский ремонт, требующий минимальной перепланировки, учтите, что балконные конструкции таким изменениям не поддаются. А из лоджии можно создать полноценную небольшую комнату, где расположить кабинет или мастерскую. Иногда владельцы идут другим путем и, убрав перегородку между основным помещением и лоджией, увеличивают полноценное жилое пространство.

Итак, какая разница между балконом и лоджией, вы уже знаете, теперь дело за вами, ведь выбор квартиры зависит от предпочтений будущего хозяина.

к содержанию ↑

Типы балконов в кирпичном доме

Балкон в доме из кирпича

Для качественного использования пространства балкона, составляется точный план. Популярность приобретает кладка кирпича на балконе, которая создает особенную атмосферу. Но существует и ряд других, не менее востребованных материалов. Выбираются они в зависимости от внешнего вида, положительных свойств и сложности монтажа.

Варианты оформления балкона

Разумно использованное пространство балкона делает его дополнительным помещением. Давно уже это пространство не используется как хранилище, популярные способы эксплуатации в кирпичных домах рассмотрены ниже:

• Столовая. Распространенный тип «лоджии-кухни», когда особенностью является необыкновенный вид. Если размеры лоджии позволяют, то внутри устанавливается маленький столик или же барная стойка, уместно использование подоконника.
• Библиотека. Здесь необходимо предусмотреть диванчик и секции с книгами.
• Кабинет. Небольшой выступ или журнальный столик подойдет, чтобы вместить компьютер и сканер, регулируемый стул и полки для документации.
• Склад. Устанавливаются многоярусные полки на боковую стену балкона, что позволяет сберегать много вещей. А также популярны встроенные шкафы со стеклянными и зеркальными поверхностями — они придадут легкости.

Вернуться к оглавлению

Материалы для постройки

Магазины предлагают огромный ассортимент стройматериалов для отделки лоджии. Хорошая идея — использование специальной металлопластиковой конструкции как объединение двери и окна. Это устройство называется балконный блок и решает проблему со светом. Определившись с назначением балконного помещения, выбирается внутренняя отделка балконов, самые популярные ее виды представлены в таблице.

Виды балконов в кирпичном доме

Открытый тип

Если планируется проект где окна не застекленные, то дизайн балкона не отличается разнообразием. Существует стандартный ремонт балкона с обычным металлическим парапетом и вставками из цветного пластика. В интерьере современных квартир часто встречаются парапеты, выложенные белым кирпичиком. Минус этого вида балкона — погода, поэтому мебель и элементы декора должны обладать легкостью и подвижностью. Отдают предпочтение оформлению, размер которого уместен и устойчив к природным воздействиям.

Прежде чем рушить старый облик балкона, лучше уточнить будет ли возможность оформить парапеты на свой вкус.

Закрытый тип

Если функциональное назначение помещения определено, то необходимо выполнить такие работы:

• оценка условий балкона — плиты и парапета,
• оконный проем и его остекление,
• утепление и гидроизоляция,
• возможное демонтирование балконного блока,
• разводка электрики,
• выравнивание стен и пола,
• отделочные работы,
• декорирование помещения.

Вернуться к оглавлению

Сделать кирпич элементом декора

Чтобы балкон не выглядел однотипно и неинтересно, предпочтение отдается кирпичу, нежели панелям или вагонке. Существует понятие балконных плит, которые являются основой. В старых домах кирпичная кладка не рекомендуется в качестве декора, так как нагрузка на лоджию увеличивается в несколько раз, а допустимая нагрузка 210 кг/м2 по всей площади (стандартные размеры), при этом толщина балконной плиты варьируется от 150 до 220 мм. Несмотря на то что выдерживает балкон большой вес, стоит учесть — со временем, состояние домов ухудшается и тяжелая постройка может обвалиться. Еще одно решение — усиление балконной плиты в кирпичном доме или кирпичный парапет своими руками. Кладка парапета из кирпича — процесс недолгий и не тяжелый, но закладывать материал нужно правильно. Крепление конструкции к боковым стенам осуществляется при помощи металлических прутьев, через каждые 3 слоя кирпича кладется металлическая сетка.

Как выполнить кирпичную имитацию?

Если присутствует неуверенность в том, какой вес может выдержать балкон, лучшее решение — отделка балкона декоративным кирпичом: закладка клинкерной плиткой, облицовочной плиткой, обоями под кирпич или панелями ПВХ. Плитка бывает гладкой или шероховатой, как и кирпич, но применяется она только внутри застекленного балкона.

Плитка «Кирпичики»

Устанавливают материал в ряд, вставляя между плитками пластмассовые крестики. После, сразу же убирают клей, который выходит на поверхность при установке, так как застывший клей удалить тяжело, а размазанный легко вытереть влажной тряпкой. По истечении суток, когда материал хорошо приклеится, нужно убрать все пластмассовые крестики и очистить швы, чтобы в дальнейшем заполнить их затиркой.

Мягкая плитка

Монтаж осуществляется с помощью строительного клея ПВА, который наносится на стены. Потом монолитно крепится материал. Необходимо знать его структуру: основа — гипсокартон, регулятор мягкости — поролон и декоративный материал в виде кожи, замши или текстиля. Если повреждена плитка, весь декоративный кирпич на балконе не идет под снос, так как испорченная часть удаляется легко и быстро — вместо нее лишь нужно заложить новую.

Как покрасить кирпич?

Простейшее решение — использовать оригинальную кирпичную стену. Понадобится лишь вскрыть ее краской или лаком, предварительно зачистив щеткой. После этого наждачной бумагой зашкуривают поверхность. Если стена неровная и с вмятинами, ее нужно зашпаклевать. Далее, остается покрасить стену или вскрыть лаком. Современные водно-дисперсионные краски имеют противогрибковую защиту. Точно также можно сделать и потолок, взяв для этого краску более светлого тона, белый цвет также подойдет.

[res2]

КОНСТРУКЦИИ БАЛКОНОВ, ЭРКЕРОВ, ЛОДЖИЙ

Автор: admin · Опубликовано 07.12.2017 · Обновлено 28.07.2018

Балкон – архитектурно-конструктивный элемент, образующий площадку, выступающую на некоторой высоте за пределы стены.

Балконы в старых жилых домах представляют собой, как правило, две железобетонные или металлические консоли, кронштейны, заделанные в кладку на глубину не менее 38 см. Вылет балконов обычно находится в пределах 1 – 1,6 М.

Балконы с небольшим вылетом выполняются в виде несущей консольной железобетонной плиты. Плита выполняется из естественного камня, монолитного или сборного железобетона (рис. 1, а). Консольная заделка является наиболее ответственной частью конструкции.

Иногда при недостаточном весе вышележащей кладки плиту закрепляют дополнительно с помощью анкеров за нижележащую кладку стены. Торец плиты, выходящий внутрь помещения, дополнительно утепляют во избежание ее промерзания. Чтобы плита не промокала, ее защищают гидроизоляционным ковром.

Балконы на консольных балках имеют ряд конструктивных решений. Консоли устраивали из стальных или железобетонных (рис. 1, б) балок. По консольным балкам укладывали плиты из естественного камня или железобетона. Нередко при стальных консольных балках заполнение между ними выполняли в виде кирпичных или бетонных сводов.

Металлические балки заделывали в стену на глубину 38–44 см. Если металлические балки не обетонированы, то для предохранения от коррозии их окрашивали масляной краской. Часто балки оштукатуривали по сетке или закрывали архитектурными деталями.

Чтобы кладка под консольной балкой не испытывала больших напряжений от смятия, снизу и сверху укладывали металлические подкладки.

Железобетонные консольные балки заделывали в стены также на глубину не менее 38 см. Если каркас здания железобетонный, то балку монолитно связывали с обвязочной балкой каркаса.

Количество балок зависит от длины балкона. Обычно их ставили на расстояние 1–2 м друг от друга. Часть балок могли устраиваться декоративными как элемент архитектурного оформления.

Разрушение балконов индустриальных зданий происходит в основном по двум причинам:

1. конструктивным особенностям – из-за отсутствия на нижней поверхности плиты по контуру капельника, а по верху плиты сливов из оцинкованной кровельной стали, наличия обратного уклона балконной плиты, установки ограждающих экранов до пола балкона, что вызывает накопление снега, а также из-за несвоевременного удаления его,
2. эксплуатационным недостаткам – из-за несвоевременного восстановления разрушенных сливов и защитного слоя железобетонной плиты, устройства экранов ограждения без учета особенностей эксплуатации балконной плиты. Ограждения балконов обычно выполняют в виде металлической решетки. Наиболее ответственными являются места заделки стоек ограждения в плиту и поручней в стену.

Рис. 1. Конструкции балконов:
из железобетонных плит, б – по железобетонным консолям, 1 – балконная плита, плита перекрытия, 3 – утеплитель, 4– цементная стяжка, 5–гидроизоляционный ковер,
б–пол, 7–слив. 8– балка.

Стальные детали балконов должны быть защищены от влаги. Для защиты балок от коррозии их бетонируют. В качестве архитектурных украшений балконов применяли цементно-песчаные или гипсовые детали. Детали креплений наиболее подвержены разрушению, поэтому их защите от атмосферных воздействий уделяют особое внимание.

Кирпичные своды, являющиеся несущим заполнением между металлическими балками, обычно выкладывали на известковом растворе, который при увлажнении со временем быстро разрушается.

Рис. 2. Конструкция эркера:
а – разрез по эркеру, б – план балок эркера, 1 – облегченная наружная стена, 2 – перекрытие, 3– цементный пол, 4– шлак, 5– паркет, 6 – черный пол, 7–засыпка, 8–железобетонная плита, 9 – штукатурка.

Эркер – огражденная наружными стенами часть помещения, расположенная за внешней плоскостью фасадной стены (закрытый балкон). Эркер увеличивает полезную площадь помещения и несколько улучшает инсоляцию. Помимо этого он служит композиционным средством для вертикального членения фасада.

Эркер состоит из несущей и ограждающей конструкции. Элементы несущей конструкции представляют две или более одно-пролетные балки с консолями, заделанными в наружную или внутреннюю стены (рис. 2).

Элементы ограждающей конструкции эркера (стены, потолки, пол) должны обладать необходимым термическим сопротивлением и низкой плотностью, поэтому материалом для них обычно служит пустотелая керамика, многодырчатый или щелевой кирпич, пенобетон или железобетонные панели с внутренним утепляющим слоем.

Покрытие эркера часто служит балконом вышележащего этажа – плоской крышей.

Лоджия – помещение, открытое с одной или нескольких сторон, включенное в общий объем здания и огражденное с наружной стороны парапетом. Лоджия может быть отдельным сооружением или разновидностью балкона, углубленного в здание.

Лоджии основываются в зданиях старой постройки большей частью на плитах или балках перекрытий, в современном строительстве – на выступающих пилястрах. Сток воды с лоджий осуществляется через отводящие отверстия. Уклон пола лоджий должен быть не менее 5%. Полы лоджий обычно имеют гидроизоляцию из рулонного кровельного ковра или другого изолирующего материала.

к содержанию ↑

Типы балконов в хрущевке

Остекление балконов в «хрущевке»

Владельцы квартир типа «хрущевка» на собственном опыте убедились, какие неудобства может доставлять непродуманная планировка квартиры. Строительство шло с учетом большого дефицита жилой площади, вследствие чего требовалось за короткий срок возвести максимально возможное количество жилых зданий. Для достижения поставленной задачи упрощалось внутреннее устройство квартир и снижалось качество строительных материалов. Проведение любых строительных и ремонтно-отделочных работ в домах старой постройки, требует дополнительного учета всех нюансов и особенностей сооружения.

Конструкционные особенности

Процесс остекления балконов в «хрущевке» более трудоемкий и сложный в сравнении с аналогичными работами, проводимыми на лоджии. Главная проблема связана с необходимостью соблюдать допустимые ограничения по весу устанавливаемой конструкции на несущую плиту.

Бригада строителей, выполняющая остекление балкона должна учитывать и другие особенности работы:

• Несущая плита. Оценивается состояние бетона несущей плиты на балконе и если он начал выкрашиваться, то проведение строительных и монтажных работ не допускается.
• Балконные ограждения. Зачастую слабое место балконов в «хрущевках» — это перила, вследствие чего их применение для монтажа металлопластиковых балконных конструкций, без устройства дополнительных усилений, невозможно.
• Габаритные размеры. На балконах в зданиях старой постройки не удастся свободно разместиться вдвоем и при технической возможности здания, осуществляется остекление с выносом

Нежелательна установка балконной рамы на имеющиеся ограждения. Для надежного монтажа рекомендуется сделать её заново из современных и легких строительных материалов. В случае невозможности изготовления новой конструкции, необходимо усиливать имеющиеся балконные ограждения.

В этом вопросе существенных ограничений нет. Главное соблюдение условия: устанавливаемая рама, должна соответствовать допустимым требованиям по максимальному весу конструкции остекления балкона. Необходимы полномасштабные подготовительные строительные работы для организации полноценного основания для монтажа новой опоры. Наиболее распространенные материалы, применяемые для остекления балконов:

• Металлопластик. Оптимальное решение для монтажа теплого остекления балкона. Недостатком данного вида является вес готового изделия, поэтому не рекомендуется устанавливать тройной стеклопакет, а остановить свой выбор на трехкамерном профиле с двойным стеклопакетом. Количество открывающихся створок также должно быть минимальным ведь вес глухого проема почти в 2 раза меньше, чем аналогичный створчатый проем.

• Дерево. Один из самых экологичных способов остекления, придающих готовому балкону красивый внешний вид. Благодаря применению современной фурнитуры створки могут открываться в различных направлениях, что делает их использование удобным и функциональным. К недостаткам данного способа остекления можно отнести требовательность конструкции в постоянном и тщательном уходе. В процессе эксплуатации дерево дает усадку или наоборот, расширяется в зависимости от воздействия внешних факторов (температура, вода).

• Алюминий. Вариант с алюминиевым профилем подойдет для балконов без утепления. Небольшой вес конструкции снижает вес, действующий на перекрытие, а значит, не требует его дополнительного усиления. К недостаткам относится значительная теплопроводность. При достижении на улице температуры ниже – 5 градусов профиль будет промерзать.

Для экономии места лучше остановить выбор на конструкции с системой раздвижных окон.

Варианты остекления

Существует два вида остекления балконов: теплое и холодное. Какой из вариантов будет приемлем, зависит от оказываемой на перекрытия нагрузки. Расчетные данные допускают не более 100 кг на один кв. метр, а рекомендованные — 65 кг. За счет установки дополнительных подпорок можно добиться небольшого увеличения допустимых нагрузок, но кардинально значения не изменятся. Для правильного расчета допустимой нагрузки необходим проект будущей конструкции.

При соблюдении всех правил и требований балкон станет одним целым с комнатой, что позволит использовать его в различных целях: рабочий кабинет, цветочная оранжерея. Необходимо провести точные расчеты допустимой нагрузки, учитывая дополнительное утепление и установку массивной конструкции. Для проведения необходимых работ требуется бригада строителей с опытом выполнения подобных работ. Для теплого остекления подходят варианты из металлопластика или дерева.

Для полноценной защиты от внешних факторов рекомендуется установка изделий с дополнительными вставками утеплителя. ПВХ профили, отвечающие необходимым характеристикам, выпускают как российские, так и иностранные производители. Немецкое и французское качество сегодня известно во всем мире, поэтому продукция производителей из этих стран пользуется постоянным спросом.

Для холодного остекления, используют алюминиевый профиль, что существенно снижает нагрузку на плиту. Когда утепление балкона не требуется, предпочтительней именно вариант с применением конструкции с профилем из алюминия.

Одним из видов остекления, не оказывающее на плиты перекрытия больших нагрузок, считается безрамное. Процесс монтажа данной конструкции состоит из двух этапов:

1. Установка направляющих
2. Монтаж стекол со специальными роликами

Створки будут открываться раздвижным способом. Такая конструкция дает возможность сдвинуть створки в одну сторону, освобождая всю площадь балкона. Безрамный метод позволяет реализовать панорамное остекление, придающее очень эффектный внешний вид. Есть у этого варианта и недостатки. Главный из них в том, что установочная площадка должна иметь идеально ровную поверхность с четкой горизонталью.

[res3]

Варианты остекления балкона в хрущевке

Дома, известные как хрущевки, массово возводились по всей стране с 1959 года примерно до середины 80-х. Сейчас этот тип жилья один из наиболее распространенных, и большая часть зданий нуждается в ремонте. Один из способов сделать квартиру более комфортной — это остекление балконов в хрущевке. Оно позволит улучшить микроклимат в квартире и немного расширить полезное пространство.

Интерьер остекленного балкона

Разновидности остекления балконов

Тип остекления следует выбирать исходя из того, каким образом вы планируете использовать балкон в будущем. Если защиты от шума и непогоды будет достаточно, то следует выбрать холодное остекление с применением алюминиевого профиля. Оно осуществляется сравнительно легко, и стоимость его невысока.

Если же ваша цель — максимально использовать дополнительное помещение в любое время года, то надо выбирать теплое остекление. В таких случаях используют конструкции ПВХ, что требует предварительного укрепления балкона.

Остекление безрамного типа

Остекление балконов в хрущевке можно разделить на несколько типов в зависимости от используемых материалов. Чаще всего используют алюминиевый профиль или ПВХ, реже деревянные конструкции. Рассмотрим подробнее преимущества каждого из перечисленных материалов, а также остановимся на недостатках.

Алюминиевый профиль

Алюминий считается наиболее подходящим материалом для конструкций в хрущевке, так как он очень легкий. Чаще всего ставят алюминиевые рамы раздвижного типа. Это удобно для маленького балкона, поскольку открытые створки не отнимают пространство. В рамы вставляют стекло толщиной 4 мм или немного больше.

Вот основные достоинства алюминия как материала для оконных рам.

• Материал очень долговечный. Он не заржавеет и не деформируется со временем.
• Алюминиевые конструкции не боятся огня, то есть обладают противопожарными свойствами.
• Профиль из алюминия тонкий, но очень прочный. Ему не страшны сильный ветер, гроза, метель и другие проявления непогоды.
• Устанавливать такие системы достаточно легко, а при необходимости так же просто их можно демонтировать.
• Еще одно важнейшее преимущество состоит в том, что стоимость конструкций из алюминия невысока. Благодаря легкому весу не требуется армировать плиты балкона, что тоже позволяет сэкономить.

Раздвижные алюминиевые рамы

ПВХ-профиль

Пластиковые профили со стеклопакетами используются для теплого остекления в хрущевке. Это выбор для тех, кто хочет сделать полноценное теплое помещение и использовать его даже зимой. Окна со стеклопакетами делаются распашными.

• Системы из ПВХ могут обеспечить звукоизоляцию высокого уровня. Они незаменимы, если балкон выходит на трассу с оживленным движением или другое шумное место.
• Эти конструкции так долговечны, что способны прослужить не одно десятилетие.
• И ПВХ-профиль, и стеклопакеты отличаются прочностью и высокой устойчивостью к воздействиям.

ПВХ профиль на лоджии

Деревянные рамы

Системы из дерева применяются в остеклении достаточно часто. Есть конструкции с одним стеклом, они сохраняют тепло хуже, чем ПВХ, но и стоимость у них значительно ниже. Существуют и так называемые «евроокна» со стеклопакетами, которые даже теплее пластиковых.

Вот основные преимущества деревянных конструкций:

• Дерево — натуральный и самый экологичный материал.
• Деревянные рамы очень хорошо выглядят, многие выбирают их за красоту и домашний уют.
• Тепло- и звуконепроницаемость выше, чем у алюминиевых систем.
• Цена зависит от конструкции и породы дерева, но чаще всего такие рамы бывают доступными по стоимости.

Балконные рамы из дерева

Выносная конструкция и французское остекление

Учитывая тесноту в хрущевке, прекрасным решением является размещение рам за пределами балкона на кронштейнах. Это позволяет добавить примерно 25 см пространства. Дополнительное место можно занять вместительным подоконником или шкафчиком. Подобная конструкция повысит стоимость работ совсем не намного.

Каркас выноса для остекления

Обустройство кровли и другие сопутствующие работы

На верхнем этаже при остеклении необходимо соорудить крышу. Как правило, для этого делают металлический каркас, а сверху укладывают черепицу или другой кровельный материал. При этом важно помнить о весе конструкции, рассчитывая нагрузку на балкон. Также устанавливают водоотводы, козырьки и подоконники, покрывают внешнюю часть отделочными материалами.

к содержанию ↑

Типы балконов по конструкции

Разбираемся раз и навсегда, в чём разница между балконом и лоджией

На чтение: 5 минут Нет времени?

Если вы живёте в многоэтажном доме, то, наверное, не раз интересовались, в чём разница между балконом и лоджией, какие из конструкции лучше всего обустроить, в чём их преимущества и недостатки. Ответы на эти вопросы интересуют и тех, кто только планирует обзавестись собственным жильём. В этом обзоре HouseChief расскажем поподробнее об этих двух вариантах организации дополнительного пространства.

Балкон и лоджия – давно уже перестали быть просто местом для хранения вещей

Читайте в статье

Балкон и лоджия: конструкция и декоративные функции

Балкон отличается от лоджии определёнными особенностями конструкции. По сути, балкон – выступающая из здания часть. А лоджия – часть элемента несущей стены.

Слово «балкон» берёт своё начало от слова – балка. Иными словами, эта конструкция выступает за пределы дома, и держится на балках или опорах

Лоджия в переводе с итальянского обозначает «беседка», или строение, защищающее от солнца

Лоджия – закрытое, изолированное помещение, куда плохо проникает солнечный свет.

Отличительными особенностями балкона являются:

• может быть открытым и не застеклённым, в отличие от лоджии,
• сложно провести отопление, так как приходится проводить обшивку сторон,
• у балкона может отсутствовать потолок – у лоджии есть и потолок и стены,
• менее устойчивая конструкция.

Вариант балконной конструкции из кирпича

Основные виды балконов и их модификации

В отличие от лоджии, балконы могут быть достаточно приличных размеров – вплоть до 6 м². Такие балконы устанавливали в небольших двухэтажных домах середины прошлого века. Огромные балконы использовались для вечерних посиделок, а зимой здесь устанавливали новогоднюю ель.

Современный вариант огромного балкона

Модификации балконных конструкций:

• на консольных балках. В основном, это характерно для старого жилого фонда. Консольные балки поддерживают основание,
• на железобетонном основании — защемлённая плита в качестве основания устанавливается в зданиях из кирпича,
• на консольном основании — опора не предусмотрена,
• с внешними опорами — они используются при возведении большой балконной конструкции. Такая модификация предусмотрена только для второго этажа.

Узкий, французский балкончик чаще всего используется как небольшой цветник

Типичные и современные разновидности лоджий

Если вы не знали, как называется балкон внутри дома, спешим вас порадовать – это лоджия. В переводе с итальянского термин обозначает помещение, открытое с одной из сторон.

Лоджия – часть конструкции дома

Именно поэтому лоджии чаще всего умелыми руками дизайнеров превращаются рабочие кабинеты или комнаты отдыха.

В некоторых случаях на лоджии организовывают даже парные

Чем отличается балкон от лоджии в квартире по конструктивным параметрам

Рассмотрим подробнее все нюансы различия упомянутых архитектурных конструкций.

По способу примыкания к основному помещению

Конструктивно лоджия – часть здания, она утоплена внутрь и никак не выступает, а балкон, напротив, — выносная конструкция.

По количеству сторон, открытых для обзора, и размерам

Балкон полностью «открыт семи ветрам», если он конечно не застеклён. Однако, его можно застеклить. Ширина балкона обычно стандартная и соответствует ширине помещения, к которому он прикреплён. В некоторых случаях балконы объединяют 2 помещения.

Лоджия открыта улице только одной стороной, реже двумя (при угловом расположении). В основании всегда плиты. Они обычно имеют размер 1200 мм × 5800 мм.

По возможным нагрузкам на конструкцию и способам обустройства

Лоджия, благодаря своим конструктивный особенностям, конструкция более устойчивая. Нагрузка здесь равномерно распределена со всех сторон.

Чаще всего лоджия объединяет несколько квартир

В чём отличие балкона от лоджии при подсчете площади квартиры

Правильное определение лоджии и балкона поможет рассчитать стоимость жилья. Коэффициент у лоджии понижающий: – 0,5. У балкона — 0,3.

При наличии «французского» балкончика, подсчёт коэффициента производить бессмысленно, он не имеет полезной и существенной площади.

Чем отличается лоджия от балкона по закону

Балкон, собственно, как и лоджия – часть площади квартиры. Их метраж учитывается в общей площади квартиры. Никаких отличий лоджии от балкона согласно букве закона нет.

Дополнительная информация по обустройству балконов и лоджий

В советские времена лоджии остекляли и использовали как место для сушки белья, в качестве курительного помещения, и даже в роли склада для ненужных вещей. Но зачем сегодня впустую тратить драгоценные метры, если можно обустроить и лоджию, и балкон так, что это будет самое любимое местечко квартиры?

Интересные идеи для отделки лоджии с фотопримерами

Балкон и лоджия, хотим мы этого или нет – часть помещения квартиры. Дополнительные квадратные метры можно использовать для разных целей:

• хранения вещей, солений и утвари,
• организации рабочей зоны,
• летней веранды,
• расширения жилой площади квартиры (нужно разрешение),
• организации парной (необходимо пройти инстанции. В том числе пожарную и жилищную).

Основные типы балконных конструкций

22 октября 2019

Для непосвященного человека все балконные конструкции, как говорится, «на одно лицо». На самом же деле, они могут существенно отличаться друг от друга. Обычному человеку данная информация может показаться не сильно важной и даже, в какой-то мере, специализированной, необходимой только монтажникам или дизайнерам. Но и простому обывателю она вполне может пригодиться. Зная, какая именно балконная конструкция имеется в вашем распоряжении, вы сможете составить в своей голове, а может и на бумаге, план того, какой бы вы хотели ее видеть в перспективе. И если вы хотите, чтобы в вашем доме, вместо традиционной курилки или зимнего холодильника появилась еще и библиотека, детская, кабинет, мастерская, цветник или просто теплая обзорная площадка, то компания «Оконный Континент» располагает всеми необходимыми ресурсами для воплощения вашей мечты в реальность. Но прежде, вам все-таки полезно будет узнать о том, какими могут быть балконные конструкции, и что на них можно обустроить в том или ином случае. Разъяснением этого вопроса мы и займемся далее.

Для начала вам нужно определиться: балкон у вас или лоджия? Для монтажного процесса, да и для общего обустройства данного пространства, это очень важно. Итак, лоджия — это неотъемлемая часть здания. То есть, пространство, которое встроено в него, окружено с трех сторон стенами, имеет открытую для обзора фронтальную часть и соединение с основным пространством квартиры, представляющее собой оконный блок с дверью. По сути, лоджия не выступает за пределы фасада здания, если только речь не идет о так называемых «лоджиях-балконах». Здесь лоджия все также является частью здания, но при этом имеет небольшую выступающую часть, представляющую собой огражденную обзорную площадку. Бытует мнение, что лоджия непременно должна быть остекленной. Это не так. Остекление лоджии может быть и не предусмотрено строительным проектом. В этом случае процесс остекления целиком и полностью зависит от решения владельца квартиры. Конечно же, компания «Оконный Континент» настоятельно рекомендует заняться качественным остеклением лоджии, как в случае его полного отсутствия, так и в случае его наличия в первоначальной комплектации. Растрачивать драгоценные квадратные метры столь небрежным образом в наше время просто непозволительно.

Переходим к балконам. В отличие от лоджии, они не встроены в здание и выступают за пределы лицевого фасада здания. Можно сказать, что балкон — это, своего рода, пристройка к основному зданию, без которой это самое здание вполне может обойтись. Но в ваших силах, а также в силах специалистов компании «Оконный Континент», сделать все возможное, чтобы вы и подумать не могли, что когда-то ваш балкон был всего лишь пристройкой. Если хорошенько над ним поработать, особенно в плане установки качественного остекления, то можно получить полноценное функциональное помещение, которое можно будет использовать так, как вам заблагорассудится. Но не будем отвлекаться. Балконы тоже бывают разными. Мы уже выяснили, что они выступают за пределы фасада, а значит, не имеют боковых ограждений в виде стен здания. Но это не всегда так. В отдельных случаях балкон все-таки может примыкать одной своей стороной к той или иной фасадной конструкции, что не мешает ему оставаться полноценным балконом. Просто в этом случае он будет иметь Г-образную форму, о чем мы поговорим отдельно немного позднее. В большинстве же случаев балконы боковыми стенами не ограничиваются.

В плане остекления между балконом и лоджией также имеются существенные различия, обусловленные особенностями конструкции этих элементов. Если для остекления лоджии вам понадобится только фронтальное (переднее) остекление, то балкон, в зависимости от конструктивных особенностях, будет еще иметь одну-две боковые части остекления, помимо фронтального. И здесь мы плавно подходим к типологии балконного остекления. В отличие от остекления лоджии, которое является прямым, остекление балкона может быть Г-образным (одна боковая часть) или П-образным (две боковые части). В лоджиях боковая часть используется лишь в том случае, если речь идет о лоджии-балконе, но это уже ситуация, которая выходит за рамки стандартов.

Итак, с типологией мы разобрались. Вам теперь предстоит сделать нелегкий выбор между холодным алюминиевым или теплым пластиковым остеклением Veka. Что лучше выбрать — это тема отдельной статьи, которую вы непременно найдете на страничках сайта «Оконного Континента». Здесь же мы хотим более подробно остановиться на вопросах удобства остекления балкона или лоджии. С лоджиями все более-менее понятно, поскольку по фронтальному остеклению вопросы возникают редко. Единственно, что нужно отметить — выбирайте количество створок остекления так, чтобы их ширина была подходящей под глубину вашей лоджии. Если глубина небольшая, то и створки должны быть узкими, дабы своим открытием они не мешали вам и обстановке. Впрочем, раздвижное алюминиевое остекление полностью нивелирует этот недостаток.

По балконному остеклению, с его П-образными и Г-образными формами, вопросы все-таки возникают. Здесь нужно вспомнить о том, что остекление вам придется периодически мыть. И если боковые части будут глухими, то добраться до них будет очень проблематично. Поэтому, если речь идет о холодном алюминиевом остеклении, мы бы рекомендовали вам заказать боковые створки распашного (поворотного) типа, которые позволят вам добраться до внешней стороны остекления без затруднений. В случае с теплым ПВХ-остеклением Veka, подобных проблем не будет, поскольку створки могут здесь быть как распашными, так и поворотно-откидными.

В конце перед вами встанет эстетический вопрос. Через боковые створки очень хорошо просматривается пространство балкона со стороны соседей. И если вы хотите от этого защититься, вы можете заказать для боковых частей матовое стекло или сэндвич-панели (для остекления Veka). Кстати, последний вариант актуален и в том случае, если боковая часть вашего остекленного балкона будет заставлена мебелью или предметами интерьера.